Takvim Etkinliği
Piyasa takvimi etkinlik detayı — bilanço/temettü/ekonomik veri açıklama bilgileri ve ilgili şirket verileri.
İnşaat - 17.09.2026 07:00
Tarih: Bugün, 17 Eylül 2026
Saat 07:00
Dönem: 17.09.2026 07:00
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ağustos dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Açıklanan göstergelere göre konut fiyat artışındaki yavaşlama eğilimi belirginleşirken reel gerileme süreci devam etti.
Ağustos ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 0.9, geçen yılın aynı dönemine göre ise nominal bazda yüzde 23 oranında artış gösterdi. Aynı dönemde konut fiyatları reel olarak yüzde 6.5 oranında geriledi. Bu gelişmeyle birlikte reel fiyat düşüşünde dokuzuncu aya ulaşıldı.
Reel gerileme periyodu 2024 yılının şubat ayında başlamış, eylül ve ekim dönemlerinde yüzde 14.7 ile en yüksek seviyesini görmüştü. 2025 yılı boyunca kademeli bir düşüş sergileyen reel gerileme, senenin ikinci yarısında yüzde 1 ve altında kalmış, kasım ayında ise yüzde 0.3 oranında sınırlı bir yükseliş kaydetmişti.
Bu yıla yüzde 2.3 seviyesindeki reel gerilemeyle girilmesinin ardından oranlar şubatta yüzde 3.9, martta yüzde 3.4, nisanda yüzde 4.3, mayısta yüzde 6.1, haziranda yüzde 5.8 ve temmuzda yüzde 5.1 olarak gerçekleşti. Ağustos dönemindeki yüzde 6.5’lik reel azalış, Ocak 2025 tarihinden bu yana kaydedilen en yüksek düşüş oranı oldu. Aylık bazdaki artışta son 8 ayın, yıllık bazda ise Mayıs 2020 sonrasındaki 75 ayın en düşük oranları kaydedildi.
Üç büyük kentteki yıllık artış oranlarında İstanbul yüzde 26.3 ile ilk sırada yer alırken, İstanbul’u yüzde 24.8 ile Ankara ve yüzde 23.3 ile İzmir izledi. Aylık değişimler incelendiğinde İzmir’de yüzde 2.7, İstanbul’da yüzde 1.9, Ankara’da ise yüzde 1.5 oranında yükseliş ölçüldü.
Ülke çapında en yüksek fiyat artışı yüzde 27 ile ‘Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş’ bölgesinde meydana geldi. Bu bölgeyi İstanbul ve yüzde 25.7 ile ‘Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon’ bölgesi takip etti. En düşük fiyat artışları ise yüzde 13 ile ‘Edirne, Kırklareli, Tekirdağ’, yüzde 16.3 ile ‘Balıkesir, Çanakkale’ ve yüzde 17.9 ile ‘Aydın, Denizli, Muğla’ bölgelerinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), ağustos ayında aylık bazda yüzde 2.3, yıllık nominal bazda yüzde 26.4 oranında artarken reel olarak yüzde 3.9 oranında geriledi. Aylık artış mevsimsellik etkisiyle son 7 ayın en yüksek seviyesine ulaşırken, yıllık nominal artışta son 65 ayın en düşük oranı kaydedildi.
Türkiye genelinde kira artış oranında yüzde 34.5 ile İstanbul ilk sırada bulundu. İstanbul’un ardından yüzde 28.3 ile Ankara ve yüzde 27.2 ile ‘Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon’ bölgesi yer aldı. İstanbul kira artışında diğer bölgelerle arasındaki farkı sürdürdü. İzmir’de yıllık kira artış oranı yüzde 25.5 seviyesinde açıklandı.
Üç büyük ilin aylık kira değişiminde yüzde 5.4 ile İzmir en yüksek artışın yaşandığı kent oldu. Aylık artış İstanbul’da yüzde 4.9, Ankara’da ise yüzde 2.6 olarak hesaplandı. Deprem felaketinin ardından aldığı yoğun göç sebebiyle kira artışında uzun süre üst sıralarda yer alan Ankara’da artış hızının ivme kaybettiği görüldü. En düşük kira artışları yüzde 17.3 ile ‘Edirne, Kırklareli, Tekirdağ’, yüzde 19 ile ‘Balıkesir, Çanakkale’, yüzde 20 ile ‘Aydın, Denizli, Muğla’ ve ‘Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır’ bölgelerinde kaydedildi.